出租房屋未签合同，法律对租赁关系成立有明确规定。结合《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（当事人订立合同，可采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件等有形载体，电子数据交换、电子邮件等能有形表现内容且可随时调取的数据电文，视为书面形式），若双方存在实际租赁行为（如承租人支付租金、出租人交付房屋），即便未签合同，也可能形成事实租赁关系，双方权利义务受法律保护。
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出租房屋未签书面合同，租赁关系仍可能成立。只要双方存在实际租赁行为（如承租人支付租金、出租人交付房屋供其使用），即形成事实租赁关系，具体权利义务依口头约定、交易习惯及实际履行情况确定。若未约定或约定不明确租赁期限，视为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。
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出租房屋未签合同，可能存在法律风险，举例如下：
1、租金支付争议：若承租人以口头约定的租金标准主张不符为由拒付/拖欠租金，出租人因无书面合同明确约定，难以举证，可能无法顺利追回租金。
2、租赁期限认定：双方对租赁期限口头分歧（如出租人认为短期、承租人认为长期），未签合同时可能被认定为不定期租赁，任何一方有权随时解除合同，影响另一方生产生活安排。
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出租房屋未签合同，处理时需避免常见错误操作，以免损害权益：
1、忽视证据收集：认为无书面合同无需保留证据，不保存租金支付记录、通讯记录等，导致纠纷时无法证明租赁关系及具体约定，增加维权难度。
2、擅自变更租赁内容：未协商一致，单方面提高/降低租金、改变房屋用途等，可能构成违约，对方可依实际履行情况主张权利。若已出现上述错误，或担心处理不当，可咨询我为您提供解答、纠正方案及法律建议。

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